JÓKAI TÉREN TÉRRE NÉZŐ, ELIT H (01/03/11 15:50:04 UTC)
JÓKAI TÉREN TÉRRE NÉZŐ, ELIT HJÓKAI TÉREN TÉRRE NÉZŐ, ELIT HELYEN KIADÓ LAKÁS - BUDAPEST, BELVÁROSBAN (VI.KERÜLET)Paraméter leírás: 100 m2-es, első emeleti, térre néző (déltől a teljes fény éri), jó állapotú, összkomfortos 2 szobás, hallos, személyzeti szobás lakás eladó. Lakás leírása:Előszoba, fürdő, kisszoba, nappali, 2 tágas 20-25 nm nagyszoba, konyha, spájz, 3 helységben külön klíma beszerelve. A belmagasság lehetővé teszi a szobákban akár a lambériát. /Ez jelentősen kb. 2x15 nm-el/ növeli a kihasználható négyzetméter területet./Az egész lakásba beszerelve a cirkófűtés, minden helyiségben külön van fűtőpanel, de akár még a régi cserépkályha is megvan. Egyéb részletek:- Új beltéri festés- Új alumínium ablakok- Új betörés biztos, biztonsági több ponton záródó bejárati ajtó + előtte kb. 1 méterre extra biztonságos ajtó.- Új EU szabvány szerint, biztonságilag kialakított kéményrendszer (2010)Irodának is elfogadott, engedélyezett:- Külön kivilágított reklám panel a bejárati ajtó felett.- Jelenleg is több telefonvonal van kiépítve.Környezeti leírás:Belvárosban lévő lakás, mely külvárosi kondíciókkal bír.Térre néző a lakás, amely kellemes érzetet és kilátást nyújt.A tér végett a szemben lévő épület jóval messzebb van, így reggeltől estig sok fény jut be a szobákba, és nem látnak be a szemben lévő szomszédok.Az első emelet ideális, mivel kényelmesen fel lehet sétálni, ugyanakkor az utca zaja már nem hallatszik be, és persze nem látnak be az utca járókelői.Épület falai a modern házak falaihoz képest sokkal vastagabbak, tartósabbak így jó hő- és zajszigetelő, valamint biztonságosabb adott esetben földrengés szempontjából is.Lakás kiváló elhelyezkedése tökéletesen elérhetővé tesz bármit akár 5-6 percen belül - legtöbbször akár gyalog is.Aki a belvárosban hasonló körülményű, elhelyezkedésű lakást akar, gyakorlatilag a lehetetlent szeretné elérni, emiatt egy ilyen lakás eszmei értéke megfizethetetlen. Parkolási lehetőség a téren és környékén.Nagyon jó megközelíthetőség, és kiinduló pont bárhová. Közel van szinte minden, ami számít, metrók, vonatpályaudvar, bevásárlóközpontok, boltok, színházak, múzeumok, mindenféle szórakozóhelyek, éttermek, stb…Ssportolni, vagy zöldövezetre vágyóknak Budapest legszebb csodálatos szigete a Margit-sziget, valamint a Városliget is 5 percre van.Ezek mind a teljes és tökéletes komfortérzést biztosítják, közvetlen elérhetősége miatt. az ingatlan állapota: Felújított, futés: Gáz (cirko), emelet: 1, szobák száma: 2.00, félszobák száma: 2, parkolóhelyek száma: sok, fürdoszobák száma: 1, pince van, ingatlan alapterülete: 100.00, telek területe: 100.00